Веста 2020: купить, продать и обменять машину

35,800.800 35,800 35,800 35,800 35,800 35,800 35,800 35,800 KMERA/SHZ/PDC

35,800 35,800 35,800 35,800 35,800 35,800 35,800

Бензин

Руководство

17 043 €

Есть вопросы?

Свяжитесь с одним из наших автомобильных консультантов напрямую, и они помогут вам в поиске.

01 76 47 40 00

LADA VESTA 1.6 16V SW Cross

20 338 км

Бензин

Руководство

14,499 €

LADA 1,6 16V SW, 2.HD. Freisprech

100 679 км

Бензин

Ручная

11,394 €

Lada Vesta 1.6 Luxus AT Navi Kamera Sitzheizung PDC

Petrol

Automatic

16,490 €

Lada Vesta 1.6 16V LUXUS AUTOMAAT

15,295 km

Petrol

Автомат

21 298 €

Лада Веста 1. 6 16V База

7 900 км

Бензин

Ручная

19 8009 Вы видели 9 0 8015 € 9 0 80150377 30 из 36 Car Ads

• 1
• …
• …
• 2

Corporación Inmobiliaria Vesta Report

18 февраля 2021 г., 16:15 по восточному времени

МЕХИКО, 18 февраля 2021 г. /PRNewswire/ — Corporación Inmobiliaria Vesta S.A.B. de C.V. («Веста» или «Компания») (BMV: VESTA), одна из ведущих компаний Мексики, специализирующихся на промышленной недвижимости, сегодня объявила результаты за четвертый квартал, закончившийся 31 декабря 2020 г. Все цифры включены настоящего документа подготовлены в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) и указаны в долларах США, если не указано иное.

Основные моменты

• Выручка на конец года превысила верхнюю границу пересмотренного прогнозного диапазона выручки Vesta на 2020 год и достигла 149,9 млн долларов США; на 3,8% больше, чем в прошлом году. Рентабельность NOI и EBITDA за весь 2020 год также превысила пересмотренный прогноз Компании на 2020 год и составила 94,0% и 84,2% соответственно.
• По состоянию на 31 декабря 2020 года все арендаторы Vesta вернулись к докризисному уровню производства. Кроме того, все 43 из выбранных соглашений об отсрочке с арендаторами, срок действия которых истекает к концу 2020 года, на сегодняшний день выполнили свои платежные обязательства, при этом большая часть обязательств по отсрочке погашена в период с августа по декабрь. Таким образом, к концу года «Веста» получила 4,6 млн долларов США из отсроченных платежей в размере 5,5 млн долларов США, а выплата оставшейся суммы ожидается в основном в 1 квартале 2021 года.
• В соответствии со стратегией Весты уровня 3, чистая стоимость активов на акцию в 4 кв. 2020 г. увеличилась на 4,4% до 2,45 долл. США с 2,34 долл. США в 4 кв. 4К20 с 0,0338 долл. США в 4К19.
• Объем лизинговых операций за квартал достиг 1 385 285 футов² (128 697 м²), включая 324 948 футов² (30 189 м²) в рамках новых контрактов с Purina и EP Logistics и 1 060 337 футов² (98 509 м²) в результате продления аренды. Таким образом, в четвертом квартале 2020 года заполняемость закрылась на уровне 9 человек.0,7% на весь портфель.
• В 2020 году, несмотря на то, что неблагоприятные последствия пандемии задержали решения клиентов и замедлили общую арендную деятельность, «Веста», тем не менее, смогла заключить важные арендные соглашения как в регионах Бахио, так и в северной Мексике, чтобы достичь 5,5 млн кв. год; 48 % из них представляют собой новые контракты и проекты роста, а 52 % — продления аренды существующих клиентов с положительным спредом 0,5 % и средневзвешенным сроком аренды около семи лет.
• Vesta сдала 1 миллион квадратных футов в течение 4 квартала 2020 года, при этом два здания были сданы с опережением графика: 1) второй этап проекта Vesta Mercado Libre был завершен в декабре 2020 года; почти на год раньше запланированной даты поставки в ноябре 2021 года. Mercado Libre теперь является шестым по величине арендатором Vesta с точки зрения GLA. Этот проект также был отмечен премией «Market Analysis Awards 2020» как «Самая крупная сделка девелопера в 2020 году»; 2) проект расширения Сан-Мигель-де-Альенде, запланированный на февраль 2021 г., также был завершен в четвертом квартале 2020 г.
• Компания недавно арендовала пустующее здание в Тихуане, которое было возвращено в 3 квартале 2020 года у клиента, который ранее подал заявление о банкротстве. В результате Vesta начала строительство одного инвентарного здания площадью 320 207 футов² (29 748 м²) в Тихуане. Таким образом, портфель девелоперских проектов Vesta за 4 кв. 2020 г. составил 1 096 541 фут² (101 872 м²) с общим объемом инвестиций 54,9 млн долларов США; 23% из которых были сданы в аренду к концу 2020 года. Средневзвешенная ожидаемая рентабельность затрат составляет 11,3% для девелоперских проектов Vesta в 4 квартале 2020 года.

Прогноз на 2021 год

«Веста» ожидает, что выручка вырастет на 4,5-5,5% в 2021 году с рентабельностью NOI 93% и рентабельностью EBITDA на уровне 83%, сохраняя при этом высокие показатели Компании по ключевым операционным показателям.

• Выручка увеличилась на 4,7% в 4К20 до 38,03 млн долларов США с 36,31 млн долларов США в 4К19. Это в первую очередь связано с новыми доходными контрактами, закрытыми в четвертом квартале 2020 года.
• Чистая операционная прибыль («NOI») увеличилась на 6,5% до 35,97 млн ​​долларов США в 4 квартале 2020 года по сравнению с 33,78 млн долларов США в 4 квартале 2019 года. Маржа NOI в четвертом квартале 2020 года составила 94,6%; увеличение на 156 базисных пунктов из-за снижения затрат, связанных с недвижимостью, приносящей доход от сдачи в аренду.
• EBITDA увеличилась на 10,0% до 31,97 млн ​​долларов США в четвертом квартале 2020 года по сравнению с 29,07 млн ​​долларов США в четвертом квартале 2019 года. Маржа EBITDA за 4 квартал 2020 года составила 84,1%; увеличение на 401 базисный пункт в связи со снижением административных расходов на 8,2% в течение квартала в результате пересмотра бюджета и сокращения расходов на оставшуюся часть года.
• Средства от операционной деятельности до налогообложения («FFO до налогообложения») за 4 кв. 2020 г. выросли на 15,1% до 22,34 млн долларов США по сравнению с 19,40 млн долларов США за тот же период 2019 года. FFO до налогообложения на акцию составил 0,039 долларов США.1 за четвертый квартал 2020 г. по сравнению с 0,0338 долл. США за тот же период 2019 г.; на 15,5% больше. FFO в 4К20 после налогообложения составил 7,89 млн долларов США по сравнению с 11,57 млн ​​долларов США в 4К19. Это снижение было связано с увеличением текущих налогов в 4К20.
• Общая совокупная прибыль за 4 кв. 2020 г. составила 43,14 млн долл. США по сравнению с прибылью в размере 49,45 млн долл. США в том же квартале 2019 г. Это снижение в основном связано с уменьшением прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости в 4 кв. 2020 г.
• По состоянию на 31 декабря 2020 года общая стоимость портфеля инвестиционной недвижимости «Весты» составляла 2,10 миллиарда долларов США; увеличение на 5,7% по сравнению с 1,9 долл. США9 миллиардов на конец 31 декабря 2019 года.

Полную версию отчета о прибылях и убытках за четвертый квартал 2020 г. Corporación Inmobiliaria Vesta можно найти по адресу: https://www.vesta.com.mx/investors/financial_information

Пятница, 19 февраля, чтобы обсудить эти результаты в 10:00 по восточному времени / 9:00 по центральному времени (время Мехико).

Чтобы получить доступ к телефону, наберите:
США, бесплатный номер: +1 877-705-6003
Международный, звонок: +1 201-493-6725
Мексика, звонок бесплатный: +1 800-522-0034

Повтор будет доступен с 13:00. с 19 февраля по 5 марта 2021 г., и получить доступ можно по телефону:
США, бесплатный номер: +1 844-512-2921
Международный номер: +1 412-317-6671
Идентификатор повтора: 13715047

Vesta
Vesta является лучшей в своем классе, полностью интегрированной компанией по недвижимости, которая владеет, управляет, приобретает, продает, развивает и реконструирует промышленные объекты в Мексике. По состоянию на 31 декабря 2020 г. Веста владела 188 объектами недвижимости, расположенными в современных индустриальных парках в 15 штатах Мексики, общей площадью 31,2 млн футов 9 .1050 2 (2,90 млн м ² ). Компания имеет многонациональных клиентов, которые сосредоточены в таких отраслях, как электронная коммерция / розничная торговля, аэрокосмическая промышленность, автомобилестроение, продукты питания и напитки, логистика, медицинские устройства и пластмассы, среди прочих. Для получения дополнительной информации посетите: www.vesta.com.mx.

Примечание к заявлениям прогнозного характера

Настоящий отчет может содержать определенные заявления прогнозного характера и информацию, относящуюся к Компании, которые отражают текущие взгляды и/или ожидания Компании и ее руководства в отношении ее деятельности, деятельности и будущие события. Заявления о перспективах включают, помимо прочего, любые заявления, которые могут предсказывать, предсказывать, указывать или подразумевать будущие результаты, результаты или достижения, и могут содержать такие слова, как «полагать», «предвидеть», «ожидать», «предполагать», «вероятно, будет». результат», или любые другие слова или фразы аналогичного значения. Такие заявления подвержены ряду рисков, неопределенностей и допущений. Некоторые из факторов, которые могут повлиять на итоги и результаты, включают, среди прочего: (i) национальный, региональный и местный экономический и политический климат; (ii) изменения на мировых финансовых рынках, процентных ставок и обменных курсов иностранных валют; (iii) усиление или непредвиденная конкуренция за нашу собственность; (iv) риски, связанные с приобретением, отчуждением и развитием собственности; (v) налоговое структурирование и изменения в законах и ставках налога на прибыль; (vi) доступность финансирования и капитала, уровень долга, который мы поддерживаем; (vii) неопределенность окружающей среды, включая риски стихийных бедствий; (viii) риски, связанные со вспышкой и распространением COVID-19и меры, которые правительства, агентства, правоохранительные органы и/или органы здравоохранения принимают для решения этой проблемы; и (ix) те дополнительные факторы, которые обсуждались в отчетах, поданных в Bolsa Mexicana de Valores.